现状

就现在而言，绝大多数人的理财都局限于银行理财，支付宝或者财付通。这些理财的收益率大概在3%左右。再多一点，就是投资基金，股票，房产。这些工具一样平常是净值较高一点的人群。这些投资收益高点，然则也可能亏损。

投资房产其实是构建一个投资组合

当今，房产已经不是仅仅栖身属性，还伴随着投资属性。若是我们把房产投资看成是一个投资组合，而且是一个带杠杆的投资组合。假设房产100元，自己出30元，贷款70元，利率6%。房价不涨，每年70*6%/30=14%.也就是每年涨14%才不亏，还不包罗税费手续费。固然，屋子另有栖身的属性。以是，若是不是刚需，在屋子不涨的情形下，投资是不划算的。第二种情形，只要涨100*4.2%=70*6%，不赚不亏。第三种情形，涨幅大于4.2%，转的越多，每涨幅1%，本金收益率涨幅100/30*1%=3.3%.

把自己的资产投资看成一个组合

投资基金，理财通，支付宝等都是一个投资组合，不外这个投资组合没有带杠杆，由于这个组合的收益率在现在还不能肩负杠杆带来的利息支出，否则就是无风险套利。若是能无风险套利，好比p2p，然则你的本金存在收不回来的风险。

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上班族该若何投资

上班族每月有稳固的现金流-人为。若是是存银行或者理财在通胀的情形下可能会对照亏。可以学着举行一些理财。首先，股票投资，可以选择一些高股息好比5%以上，稳固的股票，好比上证50等。其次，可以定投一些基金，平滑颠簸，赚取平均收益，好比选择一些成长性对照好的基金。最后，可以选择定投或者颠簸操作一些etf基金。这些颠簸相对较小，同时买卖用度较低，操作天真，可以做到高抛低吸。

股票投资需要专业

看起来投资股票天天都市涨，然则我们却忽略了亏损的时刻。理性投资股票非常重要。永远不要信赖那些忽悠你进入股票的人。这个天下只有自己才对自己的财富卖力。若何对自己的财富卖力，多读多看多想。逐渐形成自己的投资系统，在不亏损的前提下，赚取属于自己的投资收益。记着，万万不要亏损。另有，不要想着一步登天。都是凡人，也一定遵照人间烟火的纪律。