一单,招商方式有哪些，最有用的招商方式与渠道

新形势下，园区管委会在自身做好招商引资事情的同时，需要依托所属开发建设平台公司的企业体制优势和市场化运作特点，进一步创新、探索、实践“政府—区域开发建设企业—入区企业”三方共赢的招商引资新模式、新方式，才气通过有用的区企协同协作和招商配套优惠政策转移，使本区域的招商引资与同类区域相比不存在先天不足与政策短板。

开发建设平台公司在起劲施展企业招商优势，开展各种市场化招商营业流动，既能进一步强化本区域的招商能力与相对优势；又能实现公司招商营业收入的快速增进，进一步增强企业自身的盈利能力、融资能力和区域开发建设能力。

同时，平台公司所属的开发建设板块与房地产板块，可以捉住区域生长模式、招商模式转变契机与招商营业生长带来的新的商业机会，通过战略转型、营业延伸、资源整合与产业升级，逐步向园区开发运营商偏向转型升级并钻营公司上市。

需要注重的是，园区开发运营营业具有“投资大、环节多、衔接慎密、增值服务多、回报稳固”的特点，要使园区开发经营者获得连续的利润增进，并确保园区的连续稳固生长，园区开发运营公司需要具有合理的商业模式，并有步骤地进入地产开发、营销招商、产业服务、产业投资等7大细分营业环节。

整合社会资源探索团结招商之路

从先进标杆区域的成功经验来看，政府在强化自身及所属平台公司招商能力的同时，需要紧紧捉住国家推动夹杂所有制与PPP模式的契机，充实整合行使社会资源、借助区外组织专长能力，创新探索出一条契合本区域的、加倍市场化的区域开发建设新模式与招商引资新门路。

从“廊坊征象”和诸多区域的“团结招商”效果来看，政府通过“创新PPP”模式和“团结招商”方式（相当于政府与社会资源、企业机构合资互助建立一个“股份公司或合资企业”），可以有用整合社会资源、企业资源，施展国有资源在经济生长、区域生长中的主导作用，加速区域开发建设速率、产业集群构建速率和招商引资的效率效果。

例如，中原幸福在园区开发过程中经受政府委托的受托者，政府将园区开发所有义务、内容委托给中原幸福。中原幸福在对园区举行产业计划、观点计划和战略研究之后，垫资完成园区土地整理和基础设施配套等开发建设义务。

一级开发建设义务完成后，中原幸福受托卖力区域的招商引资，政府购置相关服务。受托后，中原幸福会依托自身的专业招商队伍，招商支持服务系统、融资协助系统和自身聚焦科技创新的“产业孵化系统”，借助客户及项目治理系统（活跃企业数据13万条，主要企业卖力人信息13000 条），实行产业链招商和精准化招商，确保招商事情的效率效果与引资义务目的的杀青。

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现在，以固安、安次为代表的廊坊模式已经走过了资源要素驱动与产业集聚驱动阶段，进入了内生驱动、创新生长驱动阶段，逐步生长成为了中国着名的创新热土，产业与区域的价值不停提升。

再如，联东U谷·南上海国际企业港——电子商务区接纳团结招商，税收分成的方式，由联东U谷与金山工业区政府行使各自资源优势，实行团结招商，也在短期内取得了令人瞩目的招商成就。

需要注重的是，区域在创新探索区域招商引资新模式、新门路过程中，“创新”不是“万能胶”与“一招鲜”。若想补齐招商引资短板、强化区域招商竞争力，需要管委会、相关政府部门、所属平台公司以及社会机构等多方面资源与综合能力的投入与促进，温度、水分、光照、土壤事宜，缺一不可。

拓展渠道提升招商效率

一个区域的招商引资若想取得理想成就，必须起劲拓宽区域招商渠道与蓄积优质客商资源。

中国的产业园区经由30年的生长不停转型升级，产业园区招商引资的方式方式与渠道也不停推陈出新。从先进区域、优秀企业的成功经验来看，连续增强与其它机构的互助关系，形成一个多执行主体的招商渠道与同盟，可以有用蓄积客户资源，提升招商选资的议价能力。

例如，宏泰生长在与多所高校和科研机构杀青战略互助关系基础上，起劲促进与园(园区)、产(企业)、学(院校)、研(科研院所)、资(资源)、会（协会）等多方互助，共建科研创新与产业孵化基地目的的实现，在有用促进科技成果、产业资源加速孵化和产业化同时，为产业园区及驻区企业提供连续不停的优质客商企业资源与科技创新动力。

招商引资是一项实践性、操作性很强的事情，区域及招商事情者在起劲拓宽渠道与客商资源的同时，需要连系区域、产业现实与项目具体情况，有针对性地灵活运用多种招商方式与招商计谋，实行精准招商，才气切实提高招商引资事情的效率与现实效果。

现在常见的主流招商方式主要有专业招商、政府招商、龙头企业招商产业链招商、互助招商、以商招商、委托招商、存量招商、反向招商、互联网+招商、资源招商等多种方式。

通过对各种方式现实招商有用性对比剖析来看，“以商招商”和“政府互助招商”是最为有用的招商方式，而署理招商、存量招商及产业链招商也是较为有用的方式。