随着近年来长租公寓规模和运营的竞争白热化，企业也愈加关注公寓品牌的塑造。但就现在整体而言，大部分公寓企业存在品牌辨识度低，且价值输出单一的问题。
品牌是外界明确企业价值，增强企业认知度的主要输出渠道，一方面可加深消费者对差异化产物与个性化服务的影象度，提升溢价；另一方面则能提升企业影响力，增强资本市场、政府以及业内对企业的关注度、信托度、认可度，助力企业在融资估值、投资拓展、营销拓客等方面的进一步生长。
克而瑞通过监测上百家长租公寓企业，多角度、深层次的构建公寓品牌价值监测模子，推出长租公寓品牌 TOP50 榜单，考量长租公寓企业的品牌输着力和影响力，为业内交流与生长提供一定参考。
长租公寓月度品牌监测模子
长租公寓品牌榜主要是从官媒运营、流传效果、民众认知及正向舆论四大维度对现今长租公寓行业的主要介入企业举行月度品牌监测。
官媒运营
企业在品牌主流输出渠道的自动发声量，如微信民众号发文量、官方微博更新频次等，体现其品牌重视水平、运营能力及运营效率。
流传效果
企业品牌输出后的效果反馈，是权衡品牌流传力和影响力的主要指标。其中包罗微信民众号阅读量、在看数，官方微博点转评、粉丝转变量等各项数据。
民众认知
指民众对企业公寓品牌的自动关注量，包罗主流搜索引擎（百度指数、搜狗指数、微信指数、新榜指数等）的关键词搜索频次及公寓官方网页的月度浏览量（ PV -页面访问量、UV -自力访客量等）。
正向舆论
主流民众媒体和专业行业媒体对企业公寓品牌的正面新闻报道（互助并购、融资融债、产物公布等内容）数目，权衡主流媒体对公寓品牌的关注及认可水平。
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计算公式
榜单解读
结业季「抢人大战」打响，品牌流动与福利齐飞
伴随着 6 月份高校结业热潮的即将到来，5 月各大公寓品牌都睁开了结业季预热流动，以期吸引更多需要租房的年轻客源，行业整体品牌声量较大。
蛋壳公寓高校结业生优惠租房项目「椋鸟设计」划分赞助了中国政法大学、清华大学、广东工业大学三校结业生晚会，扩展其在高校中的品牌影响力；龙湖冠寓升级「 Goyoo 」青年公寓品牌，推出千元房租补助、95 折租金优惠等流动；旭辉领寓推出「柚米结业租房季」流动，除租房优惠外，联动饿了么、美团打车、刺猬实习等品牌提供租房福利。
除针对主要潜在客群的结业季流动外，本月公寓品牌也连系综艺、520 、母亲节、星座等时下热门睁开一系列线上线下流动，一方面维系现有租客，加深情绪共识，提升用户体验；另一方面提升其民众认知度，加深社会影响力。
自若作为当下受年轻人迎接的热门综艺《这就是街舞》第二季指定产物，网络曝光量显著提升；优客逸家睁开「七日造爱」设计，匹配线上 CP 共同完成情侣义务；朗诗寓推出表明季流动，通过微信朋友圈、微博、抖音等平台表明提升品牌关注度；城家公寓举行 5 月份金牛座与双子座租客生日派对，提升租客情绪体验。
蛋壳公寓团结多家品牌推广，业内战略互助一再
蛋壳公寓位于 5 月长租公寓品牌榜单榜首，在品牌运营和流传方面都显示突出，流动一再，媒体曝光度大，收到行业和民众的普遍关注。
流动宣传方面，5 月份蛋壳公寓延续高校结业生优惠租房项目「椋鸟设计」第四季，深入高校，近距离接触潜在租客群体；同时，连系《复联》影戏、母亲节、520 日、《破冰行动》热映等热门在天下各大都会开展租客互动，与麻花即兴、企鹅公路、珍爱网、《破冰行动》相关方等品牌团结推广，推出了「演员de蛋生」、「妈妈 de 礼物」、「心动 de 信号」、「童年 de 味道」等各种流动。
行业推广方面，本月蛋壳公寓与小租配齐杀青战略互助，打造更高尺度供应链系统；与环保部中环团结认证中央签约战略互助，将共同研究制定长租公寓行业内首个室内空气质量企业尺度；另外，在月初公布的胡润一季度新独角兽榜单中，蛋壳公寓以百亿估值上榜，引发了各界关注。这些动态都以自动或被动的方式增加了蛋壳公寓的媒体曝光度及行业关注度。
5 月公寓大事件
公寓动态可增加媒体曝光，是提升公寓品牌气力的主要方式之一，以下为 5 月各长租公寓企业大事件：
「公寓星球」是克而瑞地新引力孵化的创研平台，关注长租公寓全产业链条创新与研究，致力于打造公寓行业首个第三方全融平台。
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