写字楼租赁推广有哪些有用的方式，清点三个写字楼租赁渠道,销售引流的方法

深圳信息手艺的崛起，对于优秀人才的引进，促使了大批拥有高新手艺的互联网企业涌入深圳。现在，员工和企业自己对于办公环境的要求越来越高，企业对于优质写字楼资源的需求也与日俱增。

然则，面临林林总总的租赁信息，业主们若何擦亮眼睛选择适合自己的租赁平台呢？租户们又若何用火眼金睛识别真房源、好房源呢？谜底是选择靠谱、优质的平台。

01 这是最坏的时代，也是最好的时代

2017年中国中小企业生长大会上，国家生长改造委秘书长李朴民示意，国家发改委将会同有关部门，以加倍有力的措施推进改造创新，强化产权珍爱，优化营商环境，完善服务指导，更好地调动宽大企业家的积极性、主动性和创造性。

从推进供应侧结构性改造为企业“去杠杆”、“降成本”，到深化“放管服”改造为企业改善谋划环境，再到落实创新驱动生长战略推动企业转型升级等，国家发改委在竭尽全力地支持中小微企业的生长。

以是，近些年来，我们可以看到，大型企业生长迅猛，中小微企业也不甘落后。继金融危急、中融去杠杆、共享经济盈利之后，许许多多的新兴产业接踵而至，许许多多的新兴企业络绎不绝。

在这样的大靠山下，优质的写字楼资源自然成了企业们争相抢购的工具。然而，现在的写字楼租赁情形却不容乐观。由于经济的再次颠簸，在恶劣的融资环境中，基本未稳的小微企业摇摇欲坠，无法抵制一线都会的狂风骤雨试图退居二线，风雨前线的大、中型企业也身受重创。

企业自身难保，一线都会大批甲级写字楼无人问津已成既定事实。然则由于大企业的基本稳固，尚能抵御风暴，等待着重见天日。以是，从外面看来，现在写字楼租赁市场毫无疑问充满危急。然则历史告诉我们，“时势造英雄”，危急与时机往往并存。正是由于写字楼难租，才导致了写字楼的降价、让利，从某种水平上来看，这场危急也带来了写字楼租赁市场的时机。

这是最坏的时代，却也是最好的时代。

在信息产业革命不断生长的今天，互联网、物联网与信息手艺充斥了我们生涯的各个部门。今天，要租房子尤其是写字楼和商铺，依赖传统的方式是远远不够甚至基本不行的，时间、精神都不允许我们不去依赖互联网平台。

02 各大写字楼租赁平台特色对比

想要租到称心如意的写字楼或商铺，必得依赖值得信任的租赁平台。

现在，市场上的写字楼租赁平台大要有两类。一类是传统中介生长起来的互联网公司，如某房、某客。一类是互联网的房产租赁平台，如某租、某房网。

针对这两种平台的坏处，市场上急需一种既能够解决传统行业遗留的痛点，又能够相符未来生长趋势的写字楼租赁平台。幸运的是，这种专为写字楼、商铺供需双方打造的商业地产信息共享平台已经泛起，那就是第三类——开放式互联网租赁平台，如17度租赁公装。

这种服务模式为，在平台提供服务的前提下，用户自助式地快速完成租赁。这种更高性价比的服务平台由于其自身的优势，刚刚上线就用户量猛增，深受业主和租客的迎接。

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总的来说，这三类写字楼租赁平台，都有着各自的特色。

以传统中介生长起来的互联网中介公司，主要的资源和市场都在线下，依赖线下实体店的模式为租客寻找房源。这样的平台一样平常选择扎根于都会的各个角落，各处的店面即是他们最好的宣传。他们手头确实有真实的房源，而且可以带你看房。这对于租客来说简直便利了许多。

然则这种租赁平台的一大瑕玷是无法实现供需直连、信息实时对接。由于有中间商的干预，租客无法直接联系房主，无法协商租金，签约时信息纷歧致，租后泛起问题也无法获得最好的保障。只能是利便一时，贫苦却无处不在。

而互联网的房产租赁平台，没有线下的房源，只有线上的推广。由于不需要平台自己提供房源，他们的精神都在线上商城的维护上，以是线上商城或许做得很悦目，买新居、买二手房、找租房、找商铺……种种营业一应俱全，然则无法实现信息对等。平台自己没有房源，以是只能提供第三方的房源，这对租户来说是一大风险，同样面临售后问题。

这两类租赁平台营业纷歧，写字楼资源作为现在供大于求的资源之一，公布在这样的平台上，能够在一定水平上获得客源，然则想要真正实现租得快、租得好，这些平台显然并不完全相符市场的生长需求。

只有第三类，开放式互联网租赁平台，买通了线上、线下资源，真正实现资源整合、资源共享。并通过高效率的供需双方直连供应链，大大节约租赁双方的时间与精神，降低租赁成本。

不仅如此，此类开放式平台是真正意义上的“平台”，是一个资源共享的流量池。在这里，用户可以免费获取资源，包罗免费自主公布房源，免费自主获取房源信息等。这是现在写字楼及商铺租赁市场上需求最广、最高效也最受迎接的租赁平台。

03 写字楼租赁平台未来生长趋势解读

以上两类传统模式的租赁平台，都能在一定水平上促进写字楼租赁行业的生长，能够在一定水平上解决租房供方与需方的问题。然则，它们存在的问题也很明显。租客无法直接与业主联系导致租客维权难题，线上、线下无法匹配，导致信息纷歧致，租客接受虚伪房源信息，供需无法直连，导致租赁价钱上涨、租赁需求无法获得知足等等。

要想在未来的写字楼租赁市场占有一席之地，必须综合思量市场情形与用户真实需求，真正站在用户的角度想问题。从现在来看，只有第三类全新的共享式互联网租赁平台能够做到。

这种共享式互联网租赁平台，又称开放式互联网租赁平台，既不属于房产中介生长起来的平台，也不单单是简朴的线上互联网平台，而是一个真正做到整合线上线下资源、实现供需双方营业直连，做到信息透明、高效出租的商业地产房源信息共享平台。

这种平台是一个面向所有人的商业地产房源流量池，这里不仅仅是面临租客、中介，只要你有房源，无论是写字楼照样商铺，无论是招商、物业的批量房源、业主自有房源，另有团结办公空间，或者闲置房源，哪怕是一个闲置的会议室、多功能体验式，都可以作为房源公布在此类平台。经由平台的专业审核之后，你的房源信息将会面向大批有真实需求的用户，平台将依托大数据、人工智能等新兴手艺，为你锁定目标客户。

此类平台的代表17度，即是第三类租赁平台的佼佼者，将服务买卖电商化，业主可以自主公布房源，自主联系租客，制止平台滋扰，实现供方和需方的直接对话，省略了中间方，更是为供需双方缩短买卖时间、节约买卖成本。

而对于租客来说，正是由于平台提供的绿色环境，过滤了虚伪房源、垃圾房源，审核保留真实房源、优质房源，制止了租户寻找历程繁琐、花费大量精神、效率低下等问题，利便租户凭据需求寻找精准房源。通过平台的形式，它们买通上下游信息渠道，实现供需直连，不得不说是一大盈利。租客直接和业主联系，线上协商价钱，线上预约线下看房，省时省力省心更省钱。

未来，随着经济颠簸趋缓，各大企业挺过难关之后，写字楼租赁市场将守得云开见月明，写字楼、商铺租赁平台也将迎来新的生长契机。届时，现有的传统租赁平台，因其自己存在的弊病，必将被时代所甩掉。

然则，像17度一样的第三类开放式互联网租赁平台，因其能够实时预估市场形式，实时凭据市场转变与社会需求的调换，来改变平台服务模式，完善平台运营信息，将在市场趋于稳固之后获得加倍长足而稳固的生长。