途家估值跨越15亿美元，小猪短租估值跨越10亿美元

和共享单车、共享充电宝等共享经济下的新物种逐渐式微差别，在线短租这种分享经济形式反而显示出越发强劲的生长势头。2017年10月，途家完成3亿美元E轮融资，估值跨越15亿美元。同年11月，小猪短租完成1.2亿美元融资，估值跨越10亿美元。木鸟短租也完成B+轮融资。

好的外部条件，是市场的高速增进

中商产业研究院公布的《2018-2023年中国在线短租市场前景及投资机遇研究讲述》显示，2018年中国在线短租市场的买卖规模靠近170亿元。而2016年中国在线短租市场买卖规模仅为87.8亿元。国家信息中心分享经济研究中心公布的《中国共享住宿生长讲述》显示，2017年我国共享住宿买卖规模约145亿元，比上年增进70.6%；共享住宿介入者约为7800万人，其中房客7600万人。

主观信用度和态度是最后一切王者基因

在线短租平台的兴起是由技术生长和消费升级双向驱动的。移动支付的普及、信用系统的建设、大数据的生长以及一些新兴的住宿平安设备的完善，为人们享受到平安、便捷的住宿服务提供了基础。另一方面，消费升级大潮下催生了新的消费需求。《中国共享住宿生长讲述》显示，介入共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点，女性房东成为主力军。房客主要是学生、上班族、自由职业者，18—30岁的房客占比跨越70%。相比传统的旅店住宿，年轻群体对加倍个性化、自由化的民宿产生了更大的兴趣。“栖身自由主义”、“旅途中的家”、“一间房一种生涯”，从各大短租平台的口号中也能看出短租平台的特色所在。短租平台迎合了年轻群体的心理，知足了他们对非尺度、更具人性化的住宿需求。

高频、刚需、普通化，这也是在线短租平台和其他共享经济形式的区别所在，它和传统旅店知足的消费需求相同，有着重合人群，同时它的特色又有助于开发新的消费人群，以拓展自己的市场。在线短租平台想要连续生长下去，在将自己的优势发挥出来的同时，它也需要向自己的竞争对手，住宿市场的先辈传统旅店看齐，扩展自己的房源、打造高尺度的服务、提升平安级别。短租平台只有从草泽生长走向精细化运营，才气延伸自己的生命周期，制止昙花一现。

头部的短租平台都和比较大的在线旅行社有亲密的关系

在线短租平台需要资金和流量，只有实现曝光，品牌被人们知道，它才气进一步生长。而OTA平台是最适合的曝光场景。

2016年，途家宣布与携程旅行网、去哪儿网杀青战略协议，并购这两家旗下的公寓民宿营业。携程及去哪儿的公寓民宿频道入口、团队和整体营业并入途家，成为途家的一部分。途家则能享受携程带来的流量等资源，途家并购的蚂蚁短租同样也能享受途家带来的资源。

最近，小猪短租正式宣布已经买通阿里巴巴团体旗下旅行品牌飞猪流量入口，上线飞猪即将推出的民宿短租频道，向飞猪用户输出民宿房源。此前，小猪短租和飞猪杀青战略互助，提供“先住后付”服务。

5g创业项目有哪些，未来10大暴利行业

美团旗下的榛果民宿一出生就有流量优势，作为后来者，榛果民宿给自己订的2018年的目的是订单量进入前三名。有这种自信和底气也是由于背靠美团好纳凉。

从现在短租行业的生长趋势来看，也是遵照二八规则，头部平台的优势越来越显著，市场份额也集中在三四家平台手里。头部平台能实现领先，背后的流量支持者功不可没。

以什么尺度来规范自己就会有什么效果，这个只有自己可以决议

短租平台降生之初，是非尺度化的代名词。作为一种新物种，没有人划定它应该以什么尺度来规范自己。短租平台因此泛起许多乱象。许多短租平台被曝房东利益泛起损失，屡遭退房毁房等尴尬。在市场监管缺席，用户维权难的情形下，在线短租市场也迎来一个转折点。

2017年，首个涉及民宿的国家行业尺度《旅游民宿基本要求与评价》在国庆长假首日正式生效，该尺度对民宿的经营者的资质，民宿的卫生服务、环境设施、消防等都提出具体要求，只管另有不完善之处，但对在生长期的短租平台来说，照样有了一定的约束。

不靠约束，被看好的短租平台进入精细化运营期

行业的尺度在不停完善，平台自身也在逐渐走向尺度化。木鸟短租提出要打造“四木民宿”。房间硬件和软件到达四星级旅店尺度的房间。木就是星级的代表，用户在预订的过程中可以凭据木的品级来判断房间情形。蚂蚁短租则推出了连锁品牌“有家民宿”，提供统一尺度的民宿房源，房源拥有统一的平安和卫生尺度。这些都是短租平台在做的尺度化的实验。

短租平台从最初的赛马圈地到进入精细化运营期，不仅是市场不停成熟的显示，也是一切行业、一切向好的企业走向更大乐成的一定。短租行业只有向传统旅店看齐，逐渐尺度、规范化生长，才气走得更远。