物业服务相关收费尺度
一、大同市通俗住宅物业服务收费指导价尺度
二、电梯运行维护费
有电梯的住宅小区，可向住户在物业服务费外另收取电梯运行维护费，最高不超0.50元/平方米·月。
三、自来水二次加压费
有自来水二次加压设施并加压的住宅小区，可向住户收取自来水二次加压费，按多层最高不超0.30元/吨、高层最高不超0.40元/吨收取。
四、通俗住宅小区车辆停放服务收费
大同市住宅小区车辆停放服务收费指导价尺度
单元：元/辆·月
五、装修和其他收费
（一）装修保证金
业主举行衡宇装修的，物业服务企业可以与业主约定装修保证金的收取和使用方式，但住宅物业的装修保证金最高不跨越3000元。
（二）装修工人出入证费
物业服务企业对衡宇装修工人执行持证治理，可以向衡宇装修单元按每人每证不跨越10元收取入证押金，证件完好退回后，应当如数退回押金；如证件接纳后不能再次使用的，可以向衡宇装修单元按每人每证不跨越5元的尺度收取出入证工本费。
正确的人生观和价值观，三观正常的标准
（三）装修服务费
1、装修垃圾清运费：业主委托物业清运装修垃圾的，业主应当肩负装修垃圾清运费，尺度按每平方米不跨越3元盘算。
2、电梯包装及运送装修质料费：业主使用电梯运送装修质料的，物业服务企业可向业主收取电梯包装及运费装修质料费，尺度按每平方不跨越5元盘算。
六、规范物业缴费行为
（一）物业服务收费按衡宇面积计费，按月、季、年计收，也可预收，但预收限期不得跨越12个月。
（二）未计入房产证（不动产权证）建筑面积的阁楼、储藏室、地下室、小房均不得收取物业服务费；储藏室、地下室、小房用于商业用途的除外。
以下这6大划定，物业要无条件遵守，
1.物业服务收费内容要明码标价，包罗物业治理公司名称、服务内容、收费工具、服务尺度、收费尺度、计费方式、计费起始时间、收费项目、价钱治理形式、收费依据、价钱举报电话12358等。
2.物业服务收费依据政府指导价为尺度的应同时标明基准收费尺度、浮动幅度，以及现实收费尺度。
3.物业在其服务范围内，要在显著位置或收费地址执行明码标价，方式包罗公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体等。
4.物业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等费用时，也要根据前两条的尺度执行明码标价。
5.对于业委会委托的物业服务条约外的服务项目，其收费尺度要在双方协商后以合适的方式向业主见告。
6.对于物业服务收费尺度等发生变化时，物业治理公司需在执行前一个月，将相关所有调整内容见告全体业主，并标注好开始执行的日期。
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