现今，互联网已经渗入各行各业，电商、旅游、社交、游戏等行业生长已异常成熟。屋子作为衣食住行，马斯洛需求中最底层的需求，尤其在国人眼中，屋子乃安身立命之所。房地产行业与互联网的跨界融合在所难免，在此大靠山下，那么房地产行业又面临怎样的打击，又该若何见招拆招？
一、房地产市场剖析
简朴梳理房地产行业三大类型：
1、地产开发商：万科、恒大地产、绿地置业等房地产开发商，专注于置地、地产开发。
2、地产经销商：目前市场主要三大类，思源照料、同策咨询等地产营销公司，主要为地产开发商提供营销服务（部门地产开发商自有营销公司）；房产中介，如链接、我爱我家等周边常见中介商，主要集中于房屋出租及二手房销售；途家、自若等面向中高端客户，短租自有房产或客户委托房产。
3、地产营销平台：如搜房、乐居等，专注于房地产这一细分市场，精耕细作，笼罩地产资讯、地产买卖等，整合地产和用户，提供完整的全套服务。
二、房地产相关用户需求剖析
从差别用户角色剖析，差别用户的焦点需求：
1、普通用户：领会房产资讯、完成房产买卖；
2、地产营销商：有用精准的营销推广，提高营销效率；
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3、地产开发商：有用计划房产设计，如差别户型搭配组合设计、周边配套设施建设需求。
三、互联网跨界融合设想
近年，互联网蓬勃生长，为地产行业提供了普遍的想象空间。
1、大数据融合
地产营销平台、地产中介一方面拥有普遍的客户资源，对用户靠山资料了如指掌，大量的客户资料即是财富，对大量客户资料深度挖掘；一方面可为地产开发商的户型设计、差别面积楼盘组合提供数据支持；另一方面，针对差别用户特征，快速精准推荐房产，有用提高成交率和买卖效率，并同步提升用户感知。
各地区地产买卖数据、用户栖身等相关数据，剖析展望房价走势、生涯配套设施需求等，为产业链上下游相关企业决议提供数据支持。
2、移动化
指尖上的房产，针对购房、租房者而言，看房选房的历程极为繁琐。简朴有用的移动APP，提供各种购房资讯、优惠、楼盘联系、房贷盘算、房价展望剖析等等常用便捷功效，房产信息一手掌握；甚至直接在线完成房产买卖。
3、借力营销
互联网的信息流传速度及口碑相传是平面媒体所无法比拟的。对于大型房产团体而言，涣散在各地的品牌集中整合尤为重要；对于购房者而言，非内陆购房逐渐增多，领会异常驻地的房产信息异常需要。因此微博、微信等新媒体为房地产行业的品牌流传及营销推广提供了更为普遍的阵地。
———–结语———
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